貝殼找房將實現不動產領域大規模VR應用

北京新浪網 (2018-05-16 17:11)

  中新網5月16日電 「經過兩年左右的投入和研發,我們已經可以批量生產VR化房源信息。到今年年底,我們將實現全國30多個城市、70萬套二手和租房房源、3500個新房樓盤的VR呈現,這將是VR三維重建技術在中國不動產領域的首次大規模應用。」5月16日,在中關村創業大街舉辦的一場活動上,貝殼找房副總裁、如視事業部總經理惠新宸介紹了貝殼平台上VR技術應用的進展和計劃。

  三大核心功能帶來沉浸式看房體驗

  「VR看房、VR講房、VR帶看」是貝殼找房上VR系三大核心功能,致力於給消費者提供足不出戶的看房體驗。「VR看房」是自由模式下的沉浸式看房,打開APP上的VR房源,輕觸屏幕任意處即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息,還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息。

  「VR講房」是在VR看房基礎上提供的經紀人語音講解服務,猶如一台博物館講解器,由經紀人根據漫遊動線提前錄製,為消費者提供全面講解。

  而「VR帶看」則是一種全新的交互場景體驗,打破了傳統帶看的時空限制。在VR場景中,用戶可與經紀人提前預約看房時間,並實時連線進行交互,還可以隨時隨地添加家人、朋友同時完成「帶看」。既節約了客戶和經紀人的時間,也提高了帶看的有效性。

  「這三種VR功能除了通過手機裸眼,也可佩帶VR眼鏡進行體驗,用戶可根據實際自由切換。」惠新宸介紹。

  對於用戶來說,VR看房所配置的描述標籤、指南針、室內漫遊、虛擬場景交互等功能,可以隨時隨地體驗高品質、精準信息的沉浸式看房,不再受限於時間、空間、天氣、交通的影響。

  拍攝製作流程全自動 40分鐘拍100平米房

  「VR拍攝的設備和演算法都是我們自主研發,VR技術應用的背後,是貝殼找房以技術推動行業進步的初心「。惠新宸表示。拍攝時,攝影師會先用中遠距離高解析度深度相機模組,對房子進行多點多角度的掃描拍攝,得到完整的三維點雲數據、經緯度數據以及多曝光的高清彩色照片。這款採集設備在8-10米的距離,也能獲得超過500萬像素解析度的RGB圖像,精度達到厘米級,無論在掃描速度,解析度,精確度等方面已達先進水平。

  惠新宸強調,「目前我們在拍攝和製作技術上均已比較成熟。一套100平米的房間,平均的拍攝時長已縮短到40分鐘左右,拍攝完成後源文件上傳伺服器,後期通過自動建模、智能空洞填補、全自動數據提取,HDR優化等三維重建技術,只要約10分鐘就可將全部數據及圖片紋理映射到三維模型上,得到最終用戶看到的真實空間」。

  據了解,貝殼找房擁有覆蓋全國的超過1000名專業攝影師團隊專負責線下VR深度信息的採集和拍攝,這也是貝殼找房達成2018年底70萬套房源VR化的有力保障。

  打造極致真實體驗 技術推動行業進步

  貝殼找房一直努力為用戶提供更優質的居住服務體驗。通過VR看房技術,一套房子的三維數據都可以被具象化呈現,GB級的房屋深度信息,無論戶型圖、房屋沙盤,還是房間內每一處的結構和尺度數據,都將真實地反映在用戶眼前。並且基於採集的深度信息,貝殼找房的VR技術還可以賦能家居、裝修、家電等行業,未來將與各行業一起探討更多VR落地的場景,為用戶提供更多沉浸式居住服務。

  「以往我們的真房源是『真實存在、真實在售、真實價格、真實圖片』,現在有了VR,可以再加上『真實感知』,這無疑是對真房源標準的又一次升級」,惠新宸表示。

  除了展現最真實的三維空間深度信息,VR講房和VR帶看功能也增強了用戶與經紀人的交互效率,一定程度上重構了房產交易服務流程,讓「帶看」這個環節的線上化成為可能,也進一步推動了整個行業的線上化步伐。

  貝殼找房定位於技術驅動的品質居住服務平台,將聚合和賦能全行業的優質服務者,打造品質居住服務生態,而貝殼領先於行業的VR技術也將成為推動行業進步和重構消費體驗的重要力量。



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