2018/05/28 18:10
 

 

 

國產署標售台北市大安區「耕曦」44戶,結果僅標脫2戶,且都以低總價為主。林琨凱攝

雷聲大,雨點小。國產署標售的台北羅斯福路都更建案「耕曦」44戶,結果只收到2封標單,和當時吸引270位民眾看屋的熱況天差地遠,標售現場銀行、仲介等相關業者比投標者還多。本次僅位於7樓和10樓的2戶標脫,7樓以3501萬元標脫,10樓以3300萬8888元標脫,專家認為總價最低也要3千萬元起跳,難讓眼下主流市場買單,「並不意外。」
 
「耕曦」位於台北市大安區羅斯福路三段,學區為金華國中,基地前身是公路總局木造宿舍及周遭老舊公寓,採SRC結構,規劃地下5樓、地上25樓,全棟125戶。都更後國產署分得44戶,其中4戶屬1樓店面,權狀面積約35.39~50.53坪,標售底價6199萬元~1億2160萬元。其餘40戶為住宅,皆為4房,權狀坪數28.23~61.94坪,換算每坪標售底價104~135萬元。
 
國產署開放看屋的3天,名額全滿,總計約270位民眾看屋,相當熱烈。

「耕曦」位於師大生活圈,屋齡僅2年,周邊大樓產品單坪均價約在90萬元左右,該社區單坪均價則達130萬元,高樓層更是由140萬元起跳,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為,此次標售底價在104~135萬元,比社區行情稍低,但仍破百萬行情。加上總價最低也要3千萬元起跳,難讓眼下主流市場買單。雖然看屋熱烈,但下手者寡,2標均以低總價為主,其實並不意外。(崔雅慧/台北報導)

原文網址:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180528/1362555/

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