2018年5月31日 10:26
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投資及物業管理公司世邦魏理仕針對多個亞太地區,進行今年首季投資趨勢研究,其中日本房地產在穩定投資者需求下,交易量卻有機會較去年下跌23%。

外企投資受限 礙收購

2018首季亞太區投資趨勢研究報告中,世邦魏理仕研究人員指出,日本投資者對於房地產項目依然有強烈需求,包括大型企業如關西電力公司及東京燃氣以1,500億日圓(約107億港元)購入涉谷1座商業大樓(Shibuya Park Building),但由於日本政府對於外資企業及資金進入仍然有相當程度限制,變相阻礙較大規模的投資及收購計劃,主要交易均集中於東京市中心中型商業大廈及近郊物業。

交易集中 東京中型商廈

因此,研究指當地商業物業交易量有機會按年下跌23%,而首季商業物業成交金額只有不足100億港元,而展望未來6個月一綫城市數據,不論於商業大廈、工廈及零售方面,回報率及價錢均為持平。

原文網址:http://ps.hket.com/article/2084398

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