房利美首席經濟學家鄧肯博士,預測美國經濟前景(一)

專家:川普任內或迎美國歷史最長榮景期

 

房利美首席經濟學家鄧肯博士。(本人提供)

【大紀元2018年05月23日訊】(大紀元記者張德輝加州硅谷報導)房利美(Fannie Mae)是美國最大的由政府擁有的企業。日前Fannie Mae首席經濟學家、資深副總裁鄧肯博士(Dr. Douglas G. Duncan)接受了大紀元獨家採訪。鄧肯博士認為,美國的房市基本面很健康,房價會上升。美國股市的高位盘整可能持續到2018年之後。在川普任內,可能會迎來美國歷史上最長的榮景期,又稱經濟擴張期。鄧肯博士認為,川普總統任內(2020年前)美國不太可能出現大的經濟動盪或崩潰,或者會有平穩的經濟周期性下行。

房利美(Fannie Mae)首席經濟學家、資深副總裁鄧肯博士(Dr. Douglas G. Duncan)將於5月24日,在矽谷出席由BACOMM主辦、Wilson Investment Properties協辦的「美國經濟前景預測研討會」。

鄧肯博士為Fannie Mae提供有關經濟、房地產市場的所有預測和趨勢分析等,被彭博社/商業週刊(Bloomberg/BusinessWeek’s)評為地產行業50位最有影響力的人。

大紀元日前對鄧肯博士做了獨家專訪。主題包括:美國房市暨股市預測、中美貿易戰的前景和影響等。

美股是榮景期的正常調整,還是處於崩潰前夜?

據路透社數據,自2009年3月美國股市觸底上行,至今已迎來多個創紀錄的高位,標準普爾上漲了289%。普遍的認識是,自今年1月26日標普最高點26,616.71以來,美股處於調整狀態。問題在於:美股是榮景期的正常調整,還是處於崩潰前夜?

前美聯儲主席葛林斯潘(Alan Greenspan)和量子基金創始人羅傑斯(Jim Rogers)代表了一種觀點。葛林斯潘1月接受彭博社採訪時警示:美國股債均有泡沫風險。羅傑斯認為美股2月出現的暴跌並不意外,他預計潰敗可能會持續。

國際貨幣基金組織(IMF)總裁拉加德(Christine Lagarde)、美國證券交易委員會(SEC)主席克萊頓(Jay Clayton)、紐約聯儲主席杜德利(William Dudley)等代表了樂觀認知,認為:經濟基本面狀況保持平穩,全球經濟增長和公司盈利依然強勁。市場上不存在任何系統性風險。拉加德對CNBC表示,2月美股的暴跌並不值得焦慮,甚至還是「正在期盼的修正」。

本月初,摩根大通執行長戴蒙(Jamie Dimon)接受彭博專訪時表示,美國看起來相當良好,經濟可能還有增長一年、兩年或更多年的空間。戴蒙引述了強勁的就業數據、金融體系的槓桿降低、消費者和銀行的流動性增加等有利增長的訊號。

鄧肯博士如何判斷美股前景呢?

鄧肯認為,根據傳統的股票估值方法,當前的股票市場處於非常高的水平,部分歸因於寬鬆的貨幣政策。隨著美聯儲收緊貨幣政策,利率上漲,將降低公司的盈利能力,整個美國股市一段時間內,也可能幾年內,很難看到大量額外的增值。

鄧肯認為新稅法會提高企業稅後贏餘,從而增加企業生產投入,提高生產效率,同時提升工資水平和促進就業。而民眾獲得更多退稅,就業充分,也會增加消費,推動經濟增長。

他預測2018年美國經濟增長仍會有小幅上升。美股既不會大幅升值,也不會面臨崩潰,而是維持榮景期的高位盤整。2019年下半年美國經濟發展可能會放緩(Slow Down),但不是溫和衰退(Mild Recession)。

目前投資股市,建議保持多元化的投資組合

談及股市投資建議,鄧肯博士說:「我不是投資顧問,但我的看法是,人們應該保持多元化的投資組合,包括股票和債券,既有美國國內的也有國際金融產品,以捕捉國內暨全球經濟中發生的變化。」

鄧肯博士建議,在投資上應該保持紀律,維持分散投資的策略,既不應無所作為,也不應隨市場起舞及試圖抓住進出場時機。同時,投資者手上應該持有一定的現金,以利用未來可能的投資機會。

川普基建投資旨在以優質投資提升經濟效率

白宮經濟顧問委員會(CEA)估計,川普總統的基建投資計劃將刺激國內生產總值的大幅增長並創造數十萬個就業機會。CEA3月28日發布的一份報告中提到,川普總統的計劃設想是使用2千億美元的聯邦資金來刺激至少1.5萬億美元的基礎設施投資。據CEA分析,10年1.5萬億美元的基礎設施投資計劃可能會使年均國內生產總值增加0.1至0.2個百分點。

鄧肯博士如何判斷「川普基建投資計劃」對未來美國經濟的影響呢?

鄧肯認為預測的前提是川普基建能夠實際發生。他認為基礎設施投資的價值在於它並非刺激因素,而是經濟效益投資。

鄧肯說:「如果改善運輸路線,無論是機場,還是水路,還是高速公路甚至是電訊基礎設施建設,這些都是經濟領域之內,隨著時間推移降低生意成本,提高經濟效率的事情。所以這對我而言是一個更大的議題,我實際上是(川普基建投資的)支持者,但並非把它當作一個經濟刺激計劃而兜售,而是旨在以優質投資提升經濟效率和我們的企業經營。」

鄧肯博士簡介:

道格拉斯G.鄧肯(Douglas G. Duncan)是房利美(Fannie Mae)的高級副總裁兼首席經濟學家。他負責為房利美提供有關經濟、住房和抵押貸款市場的所有預測和分析。鄧肯還監督公司戰略,負責有關外部因素及其對公司和住房產業潛在影響的戰略研究。他擔任房利美企業房產價格預測工作組主席。

鄧肯是Fannie Mae的信息來源,負責分析外部商業和經濟環境、經濟環境變化對公司戰略和執行的影響,以及預測房市活動、人口統計、整體經濟活動和抵押貸款市場活動。在加入房利美之前,鄧肯是抵押貸款銀行家協會的高級副總裁兼首席經濟學家。

房利美簡介:

房利美(Fannie Mae),舊名聯邦國民抵押貸款協會,成立於1938年,是美國最大一家由美國政府擁有的企業。房利美是美國抵押貸款機構的主要融資來源,它為美國所有市場,包括大型銀行、各種金融信貸公司提供抵押貸款融資。

其主要業務是在房屋抵押貸款二級市場中收購貸款,通過向投資者發行機構債券或證券化的抵押債券,低成本集資,賺取利差。#

責任編輯:王曦

 

原文網址:http://www.epochtimes.com/b5/18/5/23/n10420694.htm

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()