六都5月建物買賣移轉棟數

 

受惠建商「交屋潮」湧現,全台六都5月建物買賣移轉棟數同步開出紅盤。昨(1)日最新出爐的移轉登記棟數統計,六都合計突破2萬棟大關,達20,409棟,月增率3成6,創今年來單月最高紀錄。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,前5月六都累計移轉棟數達8.46萬棟,年增8.1%,以台北市年增率達23%最令人驚豔,重返1萬棟大關,台南市累計共8,985棟,年增近22%。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示,建商交屋潮湧現,再加上4月基期偏低,使得5月六都買賣移轉棟數衝上今年最大量,不過中古屋市場還是維持平盤格局。展望下半年,房價能否受買方市場接受,才是整體交易量回溫的關鍵。

昨天最新出爐的5月買賣移轉棟數,六都紛紛繳交出亮眼成績單,以台北市表現最出色,在內湖「雙湖匯」、南港區「雙美館」、「筑夢easy」等新建案完工交屋貢獻下,單月2,631棟,月增率46.9%;累計前5月棟數年增23.4%,重返萬棟大關。

至於單月爆出最大量的新北市,月增38.6%至5,419棟,主要來自建商交屋潮的貢獻,前三熱門行政區為板橋、淡水與新店區,累計前5月達21,850棟,高居六都之首。

東森建設總經理賴建程表示,新北市暌違1年再破5千棟新高,約有三分之一來自「交屋潮」,熱區以板橋807棟、淡水745棟、新店470棟最多。板橋有「浮洲合宜住宅」交屋高達467棟、淡水以「海洋都心I」大批交屋潮249棟、「新品川」46棟、「宏盛新世界II」36棟,新店則有「陽光PARK」、「北新官邸」 與「勝旺有境」陸續交屋。

在桃園市方面,5月達3,371棟,月增40.3%、年增1成。其中中壢、桃園、蘆竹與平鎮等區,都創今年單月新高。台中市3,364棟,月增32.3%、年增8.9%。台南市5月突破2千棟大關達2,190棟,月增39.6%、年增近3成。

住商不動產台南永康加盟店店東黃明成指出,台南永康在5月棟數衝出650棟,永康區棟數年增率高達1.15倍,增幅驚人。高雄市方面,單月3,134棟,月增25.3%、年減2%。累計前5月達13,665棟,年增僅0.7%。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180602000236-260202

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