2018/06/10 10:56
 

 

 

買屋前先知道銀行鑑價才不會被當凱子漫天開價。資料照片


購屋族要先釐清一點,屋主開價未必等於銀行估價,才不會因為資金調度困難影響購屋進度。舉來來說,屋主想賣600萬元,但銀行鑑價後的價值可能只有500萬元,若是貸款8成,最多只能貸款400萬元,非480萬元。如果堅持想買,就要多準備頭期款。

想知道屋主是否漫天開價被當凱子削?中信金個金處總處長楊淑惠說,只要在中信銀行網站輸入地址,屋齡、坪數、公寓或大樓等條件,就可以知道這間房子值多少錢,可當作購屋預算參考,還會告訴你附近是否有垃圾場等嫌惡設施。

與其他銀行查詢網站不同,不需要留任何資訊,也不需要是中信銀的客戶,只要知道地址,就可免費知道銀行的鑑價結果,比起時價登錄只是揭露附近平均行情,資訊更透明。

除了政府提供的青年安心成家貸款之外,其他銀行如上海銀、中信銀,為了搶優質客戶,針對薪轉戶或是軍公教人員,紛紛推出1.56%超低利率房貸,希望搶攻房貸市場。

國庫署官員說,青年安心成家最高可貸8成,條件要看銀行評估借款人的財力與房屋的地點。提供兩種利率,一是混合式固定利率第1年為1.62%固定計息,第2年1.72%固定計息,第3年起為1.74%機動計息;另一種為機動利率,前2年1.44%,第3年開始1.74%。(林巧雁/台北報導)

 

原文網址:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180610/1369945/

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