2018年06月11日

台南市安南區近期出現8戶超級別墅豪宅「好瀚八寀+」,因總價每戶至少7750萬元,高總價被網友戲稱買了是「盤子」。

網友Leo Chang回應「在台南大概也就值2500萬到 3000萬,七千萬是建商故意要炒作新聞與話題的。」還有網友揶揄「安南區喔,等下大雨就變成湖中別墅了。」「這種地段???這種盤子價格???這種毫無設計感叫豪宅???真是嘖嘖稱奇?????」

好瀚建設業務副總邱浩哲更是親上火線,表示「不在意網民的酸語,歡迎他們來看屋。不管是設計也好,不管是施工品質也好,我們都非常用心,這個都是需要眼見為憑。所以建商也不是說,價格故意開得很高,然後在市場上叫好卻不叫座沒辦法賣出去。」
 
好瀚建設業務副總邱浩哲指出,建案規劃地坪121~161坪、建坪181~185坪獨棟且面公園景觀豪墅,目前周邊土地行情(非面公園),已來到每坪逼近25萬元,而建案建材使用高檔,每建坪成本近20萬元,「網友酸語不會在意,反而會希望他們可以走進來賞屋,房子價值看了就會知道。」
 
「好瀚八寀+」位於台南市安南區海佃生活圈,基地坐北朝南,正對逾2000坪朝安祥和公園,面積1024坪僅規劃8戶電梯別墅,地坪121~161坪,建坪181~195坪,地上5樓,面寬11~14.8米,每戶至少可停6輛車。建案採前後側採光,並規劃有前庭後院與側院空間。
 
邱浩哲表示,地段鄰近37公頃商業區,周邊有海佃國小與國中,且距離市區不遠,車程5分鐘即可到達好市多台南店,算是離塵不離城住家,該區近年來土地成交行情每坪已來到25萬元且非公園首排土地,「建案正對公園景觀,土地價值更高,而建案建材使用高檔,如石材、高階木紋磚、進口廚具等,1坪營建成本逼近20萬。」
 
針對區域行情,永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊指出,安南區近年來確實土地成交行情愈來愈高,如九份子、海佃生活圈等,土地站上2字頭甚至突破3字頭行情,以「好瀚八寀+」周邊新古屋透天厝為例,地坪22~24坪,近期成交價也達1000萬元以上,「該案規劃大地坪、大面寬別墅,購屋總價帶高並不易外,事實上東區過去也有上億元獨棟透天厝釋出紀錄。」(葉家銘/台南報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180611/1371281/rtn/

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