近期各銀行房貸專案

 

國人購屋能力提升,國銀搶攻房貸市場動作多。就內政部調查,去年第四季的房貸負擔率37.58%、較前年同期減少0.76個百分點,同時房價所得比9.16倍、較同期減少0.16倍,看好國人購屋力上升,永豐銀、中信、玉山、台新、富邦都打出房貸專案,尤其針對首購族。

永豐銀行個人金融處處長江靜美表示,永豐銀長期關注國人居住的需求,自2015年首推成家專案助年輕人一圓有屋夢,2017年「豐雲房貸」平台上線更整合數位科技與生活服務,近日更推出房貸快閃專案,利率1.6%起、最高可貸房屋鑑價八五成、貸款期限最長30年。

同時,新戶使用「豐雲房貸」平台申辦好房卡,於30日內刷三筆599元還有好禮可拿,包括首購族、轉貸戶或原屋融資戶等三大類族群均可申辦。

永豐銀指出,新世代的房貸服務須同步考量民眾日常需求,例如「豐雲房貸」即結合彈性繳款、線上增貸、好房卡等便捷服務,賦予客戶更多的資金彈性與調度便利。

台新銀行則指出,台新銀行從2011年起即致力貸款系統整合,一方面縮短房貸案件審核流程以提升效率,另一方面則透過網路申貸平台的開發,帶給客戶優質的線上服務體驗,截至2018年4月底,台新銀行房貸餘額市占率已居民營銀行第五大。

台新銀行消費金融處副總經理魏行政表示,2018年8月底前於台新銀行網路平台申貸房貸且完成撥款的民眾,可立即享申辦手續費1,500元優惠,還有機會獲得「開運金」新光三越禮券3萬元。

魏行政指出,台新銀行為了提供民眾不同人生階段資金需求的貸款服務,提供多樣化房貸產品可供選擇,其中如針對買房「起家厝」的購屋族,提供一般購屋房貸或政府優惠貸款。

若是民眾同時辦理房貸及信貸,對於貸款月付金感到繳款壓力,則可以考慮「房屋增轉貸」,因房貸的利率較低,可降低月付金減少利息支出;民眾若不想大費周章辦理轉貸,建議可利用「二順位房貸」支應短期急迫性的資金需求。

對於有經常性資金周轉需求的民眾,魏行政建議選擇可隨借隨還、按實際借款天數計息的「如意理財房貸」,在資金寬裕時,可以隨時償還本金以降低利息費用。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180621001387-260208

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