2018年06月20日

台北東區閒置金店面再添一筆。位於忠孝微風舊址1樓的韓系流行服飾品牌SPAO、MIXXO將於下週六歇業,業者坦承因人流不如預期,加上月租金太貴撤守,商仲表示,該建物1樓加2樓約900坪面積來看,開出月租金900萬元,目前還沒找到承租方,但坪數大,「應仍只有服飾業者有承租興趣。」

南韓依戀集團旗下的平價服飾SPAO、MIXXO,將於下週六吹熄燈號,最後的Bye Bye Sale,吸引大批民眾前來搶購。《蘋果》實際前往現場,發現賣場動線超級「與眾不同」,店鋪被切割成前後兩區塊,中間走道超過5公尺寬,空蕩蕩,還劃上停車格。
 
這是因為一樓賣場有部分建築被登記為停車場導致,讓消費者好不習慣,「會一直繞來繞去的,會有些隱密有些地方。」、「打那麼開中間的地方,還滿怪的。」購物意願下降。
 
依戀集團台灣分公司公關Erin表示,「不方便透露品牌業績,以整體人流量的話少了大約3成。」雖然不願意透露品牌承租店面金額,但也私下透露租金確實也是品牌壓力。

商仲業者透露,該店面已經釋出招租訊息,店面分為1、2樓,總面積900坪,開出月租金900萬元。
 
香港商匯泓不動產副總吳懿倫分析:「目前忠孝東路四段沿線自忠孝SOGO到明曜百貨一帶,空置店面約有5間,韓系品牌店面應會是月租金總價最高待租案,這也將是去化一大考驗,估計應仍只有服飾品牌有興趣接手。」
 
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄也分析:「因為全球快時尚衰退,這2-3年其實業績下滑。業績不佳無力負荷高額租金,導致他們這一次決定,要把東區旗艦店給收起來。」

對此,網友也在網路熱討論,「現在有錢誰會阿呆一個月要賣多少才夠900萬房租,每個有900萬還不如發展電商下100萬廣告就賣的蝦蝦叫,再90萬在龜山租倉庫更划算勒XD。」、「一個月的租金可以買一戶了⋯⋯一年12戶⋯⋯」Nelson Wang表示,「一天要淨賺300,000,才只夠付房租,房東的腦袋裝什麼?」東海大學的陳同學則認為,「租金太高,賺的錢都交給房東去炒房,誰要作這種阿呆。」(詹宜軒、王威智/台北報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180620/1375839/rtn/

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