2018年06月20日

 

台中南區是舊市區房價最低區段,近年補漲意味濃厚,房地價居高不下,交通建設是支撐主因。資料照片

台中南區因以往受到鐵路隔絕、地理條件位置不便,長期發展區居舊市區之末,早期還錯落著不少家庭工廠,環境混雜,近年才受惠建設利多、發展急起直追,也引來網友熱烈討論「南區好夯,到底在漲什麼?」。

事實上,南區近年不管是房價及地價都相當高昂,即有專業網友指出,南區大樓、透天一直漲,「原因應像是單車的台中之心、綠空園道、五權車站、捷運綠線G13站等,完全就是靠著交通建設帶來的補漲」。

另外從不少數據也可觀察當地成長態勢。光是近3年,南區每年人口成長約2千人、在台中市區僅次於西屯、北屯,相當於南屯人口成長,同時帶進不少年輕首購族群,新屋每坪2字頭,是市區首購推案最熱地區之一,

再加上今年5月公圖館周邊標售的指標土地,還由惠宇建設、總太營造等得標,每坪地價達71~82萬元,補漲意味濃厚。住商不動產南區愛買加盟店業務經理謝家欣指出,今年指標土地標售帶動,未來新屋恐要3字頭以上,也成為當地房地價支撐力道。(王鈞生/台中報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180620/1376521/rtn/

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