2018/06/24 11:00
 

 

 

台中市今年房市交易回溫,1~5月買賣移轉量達15921棟,比去年1~5月多約5%,也比前年多約30%,值得注意的是,今年西屯區至5月止交易量超越北屯,是近3年來首見,逢甲商圈佔交易量大宗,仲介業者表示,去年要放9個月、1年多的物件,今年都紛紛賣出。
 
西屯逢甲大學商圈一帶性質特殊,該區不只有學生族群聚集,因屬於觀光重地、又鄰近交流道,也是外地工作族群租屋的首選,人口密集,房屋量、交易量多,房仲群聚,今年房市回溫,當地仲介業也特別有感。
 
有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店店長蘇一峻表示,今年過年後,自住市場特別旺,尤以屋齡20多年、35~40出頭坪、含車位800~900萬元的中古3房最熱銷,單坪價18~20萬元;少部分人能負擔921地震後興建的大樓,屋齡18年內的3房,每坪24~25萬元,總價約1000萬出頭。
 
蘇一峻也表示,逢甲這裡的房仲店家多且密集,許多相同物件放上網賣,重複性高,帳面來看感覺待售物件增加,但實際市場的感受卻不然,「今年市場的去化速度非常快,現在甚至有點沒房可賣的感覺,與去年、前年房子多到沒人買的狀況差很多,這與屋主願降價、買方較敢出價有關。」(洪子恩/台中報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180624/1378259/

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