2018/06/25 08:50
 

 

 

購屋殺價是門藝術,包括屋況優缺與格局好壞都可做為殺價依據。資料照片

高房價時代為自己買個高CP值物美價廉的房子,並不是件容易的事,在買賣交易過程中,買方殺價賣方守價,儼然就是場諜對諜心理戰。專家指出,若看到看板或文宣出現急售、斷頭、出價就談、賠售、夫妻失和、家族爭產等資訊,屋主較易溝通願降價,建議民眾可從8折開始談起。
 
若是價格砍過頭,屋主可能連出來談價的意願都沒有,信義房屋高一區主管協理陳毓禮,善用實價登錄查詢與分析屋主售屋心態,有助於選購物美價廉物件,依統計成交行情多數介於開價8~9折,購屋族可先至實價登錄網查詢同社區成交物件,做為比價標的。
 
除此之外民眾可調閱謄本了解屋主有無抵押設定,如同物件有多次抵押,代表屋主資金缺口較大,也可從調閱謄本中資訊得知,推算過去屋主購屋年份,估算當時合理房價做為出價依據,都可提升買到便宜住家機會。(葉家銘/綜合報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180625/1379427/rtn/

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