正隆(1904)昨(26)日董事會決議,通過「杭州南路都更住宅大樓新建工程」委託關係企業山發營造承造,預計投資額近35億元,今年9月開工,2021年3月完工,預估營收39億元,獲利率約12.18%,以此估算獲利有約4.8~5億元進帳。

正隆以起造人身分、委由山發營造,參與台北、新北多項都市更新開發整合案,目前在手都更案共有6案,銷售中的有南港、羅斯福路2件都更案,南港都更案最後一戶近期售出,6月可認列營收5,000萬元、獲利500萬元;在羅斯福路上的「正隆天第」住商大樓完工開賣中,為地上24層、地下5層,預計貢獻正隆營收約20億元,獲利約2億元,但實際入帳需視銷售狀況而定,目前洽詢看屋人潮不錯,預期下半年有望陸續成交。

興建的都更案也有2案,包括預計9月完工的饒河街都更案,以及9月開工的杭州南路都更案;還有規劃中的三重都更案、南昌路都更案等2案,準備申請建照。

正隆發言人何台桹昨日於證交所發布重訊表示,杭州南路都更案為地上22層、地下5層的住商混和大樓,總銷售樓地板面積12,214坪,總戶數169戶,正隆分到40戶,地下室平面車位224個,正隆分得107個車位,獲利率約12.18%。

饒河街都更案投資額則為13.5億元,興建地上18層、地下4層住宅大樓,總樓地板面積約4,679坪,預計今年9月完工,以9.44%獲利率估算獲利約1.2億元。

(工商 )

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180627001405-260410

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