2018年06月27日

 

小宅新案景氣回溫,近期台中大肚有新案2個月完銷。陳恒芳攝

房地產景氣真回溫,近期台中大肚區又一小宅案2個月完銷,規劃低公設比、低總價,市場迅速銷售一空,還有購屋族撲空不惜加價購入,為近3年市場罕見情況,業者表示,今年市況明顯較去年佳,產品定位符合主流,刺激銷售去化速度。

雖然大環境景氣不佳,但台中近期屢傳小宅快速完銷案例,主要都集中海線區段,年初如「小時代」、直到近期大肚新案「豪邸心賞」,主打28.8%超低公設比、2~3房主力總價含車位皆600萬元內,2個月旋即宣布完銷,現場業務副理張世良指出,小宅銷售狀況出乎預料,今年房市相對去年,確實有回溫不少。

「因為當地幾乎沒有新屋推案」,東森房屋龍井東海加盟店業務經理王聖德指出,外地人可能會感到很驚訝,不過因為當地小宅推案熱區中蔗路為例,屋齡斷層非常大,除了現在新成屋、預售案陸續推出以外,上一批已是屋齡20年老屋,因此早已具有基本盤、加上產品設定符合主流,熱銷不意外,未來當地還有新案將推出,是大肚、龍井這一帶少見熱潮。(王鈞生/台中報導)

 
專家認為,房價基期低加上若當地許久未有大樓產品,銷售通常都不俗。資料照片

 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180627/1380866/rtn/

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