2018-06-28 08:55經濟日報 記者游智文╱即時報導
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林志玲要賣房。 本報系資料照/記者陳瑞源攝影
林志玲要賣房。 本報系資料照/記者陳瑞源攝影
 

根據資料比對,名模林志玲兩年前以1.57億元買下的中正區豪宅「力麒麒御」16樓露臺戶,近日委託房仲在591房屋交易網出售,開價1.88億元,每坪單價約105萬元。

根據591房屋交易網刊登照片資訊顯示,林志玲買下該屋後並未裝潢,目前仍為毛胚屋。

力麒麒御位於中正區牯嶺街,共19樓,屋齡約五年,實價資料,林志玲在2016年5月買下16樓戶,由於當時景氣位處最低點,市場充滿悲觀,前屋主買進價為1.95億,打八折,以1.57億元賣給林志玲,賠了3,800萬元。

實價資料,扣除車位,林志玲當初取得成本約為每坪88萬元,而根據591售屋網頁資訊,林志玲出售的戶別,共164.45坪,總價1.88億,每坪單價為105.8萬元,大約加價二成出售。

接受委託的房仲表示,1.88億為開價,目前尚未售出,基於客戶個人隱私,不便說明屋主身分。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,力麒麒御近年交易不多,實價資料,2016年11月15樓一戶出售,實價顯示,屋主買進價為1.15億,以1億380萬出售,賠了1,120萬元出場。

去年有兩戶交易,均為六樓,成交總價分別為1.15億及1.28億,拆算車位後單價分別為91.4萬與97萬元,重返90萬元大關。林志玲出售樓層較高,成交單價有機會回到100萬以上。

圖/取自591房屋交易網
圖/取自591房屋交易網

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/3222677?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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