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有消息指今日政府將公布房策3招,包括:資助房屋價格與私樓脫勾、開徵一手樓宇空置稅和改劃部分私樓土地為興建資助房屋。

戴德梁行環球董事、大中華區副總裁及估價及顧問服務部亞太地區主管趙錦權認為,資助房屋是以公帑協助有需要家庭置業,按申請家庭的負擔能力而決定折扣,既合乎公平原則之餘,亦能真正有效善用公共資源。但該行建議,受惠人士將來出售單位時,應該由政府以原購入價加優惠利率購回。

籲賣地合約加入物業出售限期條款

對於向一手住宅物業徵收空置稅,他就直言,不及在賣地條款加入物業出售限期條款的效益大,如發展商須在取得入伙紙後的若干時間內推售所有單位,而且只須在合約訂明便可,程序較為簡單直接,更不需要經冗長的立法程序修改現有稅務條例。

他又指出,現時公屋輪候家庭接近30萬,對增建更多公營房屋表示同意,但就不建議將原來的私人建屋土地改為公營房屋土地,因會影響到未來私人住宅單位數目,樓市將更熾熱。趙強調,政府應該加快改變農地的土地用途,增建更多公營房屋才是上策。

 
趙錦權強調,政府應該加快改變農地的土地用途,增建更多公營房屋才是上策。﹙陳嘉碧攝﹚

趙錦權強調,政府應該加快改變農地的土地用途,增建更多公營房屋才是上策。﹙陳嘉碧攝﹚

原文網址:https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/204898/%E6%9E%97%E9%84%AD%E6%96%B0%E6%88%BF%E7%AD%96-%E6%88%B4%E5%BE%B7%E6%A2%81%E8%A1%8C-%E6%94%B9%E5%8A%83%E7%A7%81%E6%A8%93%E5%9C%B0%E5%BB%BA%E8%B3%87%E5%8A%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%B0%87%E6%9B%B4%E7%86%BE%E7%86%B1

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