2018-07-01

〔記者徐義平/台北報導〕內政部營建署針對近兩年「整合住宅補貼資源實施方案」各項補助類型申請戶,分析基本居住水準情形;租金補貼部分,二○一六年未達水準共六十二戶,二○一七年則有五十六戶,自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼則僅為個位數;營建署表示,三種補貼未達基本居住水準戶數,呈現減少趨勢。

  • 房價高漲租屋需求增加,但整體租屋品質並非良好,雙北出現租賃面積不到4坪的蝸居、蟻居物件。(資料照,記者徐義平攝)

    房價高漲租屋需求增加,但整體租屋品質並非良好,雙北出現租賃面積不到4坪的蝸居、蟻居物件。(資料照,記者徐義平攝)

很多人未申請 學者:申請戶數有盲點

不過,學者指出,很多蟻居、蝸居的租屋族,因為害怕申請補貼影響房東報稅,房東因而調漲租金或要求房客另尋租屋處,基本上都沒有申請租金補貼,因此申請戶數存在盲點。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,政府放任房價上漲,也壓縮租屋品質,首當其衝的就是上班族跟學生,過往房價還沒飆漲前,原本可以多人合租一層公寓;但房價上漲帶動租金上揚,逐步從合租公寓換到套房,接著套房換到雅房,最後雅房換成違建雅房,也可能導致社會問題。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,高房價造成蝸居、蟻居的狀況,且台北市多外地上班族,若沒有長輩資助,可支配所得不足負擔買房,只好租屋而居;在供不應求情況下,許多包租公把出租房隔成小坪數,以求租金更大收益,民眾承租隔間雅房和套房時,應特別注意消防公安。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1213139

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