陸列30城市 7月起至12月整治房市亂象

記者 劉惠卿 報導

2018/06/29 20:57
這一整年來,中國大陸各省各地輪番祭出打房連環拳,累計1到5月全國發布的政策就高達150多次,光是打房顯然覺得還不夠,住建部聯合7個部委發布一項通知,洋洋灑灑列出30個城市,包括北上廣深在內,從下個月初開始一路到年底的12月,將展開治理房地產市場亂象的專項行動,舉凡有房不賣、哄抬房價、一房多賣等等22類行為都是打擊的重點,此令一出,榜上有名的湖南長沙,相關部門立刻行動,已經查處了上千家的房仲業,責令關停。
 
圖/達志影像路透社

山東威海,中國大陸的三線城市,每一棟新落成的大樓,貼著廣告寫清盤特價,但是踏進銷售中心詢問,幾乎每一個樓盤的業務員,都會有一模一樣的說詞。

樓盤銷售人員:「留個電話,我們現在還沒開盤,還沒有銷售。」

聲稱還沒開賣,但是地方政府的官網上卻顯示,這處樓盤已經領到預售許可證,正在銷售中。

樓盤銷售人員:「(我在網上看咱們早就預售證下來了。),我們預售今年4月才下來。(那怎麼沒賣呢?),我們之前報名的一批客戶先賣。」

大陸的法令明文規定,拿到預售證就必須開賣,而且不可以分層、分棟、分批賣。這些法規開發商都知道,但沒人願意乖乖遵守,因為現在整個大陸一、二線城市,輪番祭出嚴厲的限購令,房產投資的熱錢開始轉向三、四線城市,於是地產開發商使出捂盤不賣的招數。

山東威海建材商:「我2個月之後再拿出來的時候,原來可能是1萬,2個月之後可能1萬800了,1萬1啊,所以說現在賣房都這樣。」

山東威海房仲業:「前兩天我有個客戶也想要那兒,就說沒有房了,全剩頂樓,其實我們都知道,他們開發商壓了那些好樓層,等漲價之後再出來銷售。」

捂盤惜售,整個威海人盡皆知。針對這類樓市亂象,大陸中央出拳整治,住建部會同七大部委,聯合發通知。包括北、上、廣、深在內,一線到三線總共30個城市,從下個月開始一直到年底,要展開治理房產亂象的專項行動。

央視新聞:「本次專項行動的打擊重點包括,投機炒房、房地產黑仲介、違法違規房地產企業和虛假房地產廣告等。」

舉凡有房不賣、變相加價、一房多賣等等22類都列入官方,喊殺喊打的重點整治對象。法令才剛發布,相關部門立刻在攝影鏡頭下,全員出動進行排查。

執法人員:「你這個不是正式的委託協議,是很粗糙的。」

榜上有名的湖南長沙,在這波專項行動中,上千家房屋仲介被責令關停。

湖南長沙住建執法局長劉曉軍:「我們查到了一仲介門店,他這個房子以90多萬買進來,以138萬的價格賣出去,實際上就是哄抬了房價。」

同樣被點名的重慶立刻發布新調控政策,提供購買第一套房的客戶,優先選房的權利,並且要求開發商不得預留關係房源。武漢也發出相同優惠措施,3年內沒有房屋交易者優先選購。而廣東省則頒布「共有產權住房」政策,讓中低收入戶也買得起房子。

TVB新聞:「「共有產權住房」以市價8至9折定價,市民最少付樓價6成,餘額由政府承擔。」

大陸中央頻頻出手調控樓市,累計今年1至5月全國各地發布的政策就高達150多次,光是5月全國超過40個城市,發布50次的調控政策,已經刷新單月調控次數最多的紀錄,大陸住建部再次下達清查令,要嚴抓嚴打投機炒房。

西雙版納度假區銷售人員:「(還有房嗎?),沒了,您坐吧,沒有房子了。(沒了,說明我們來晚了,什麼時候就沒了?),接近有半個多月了吧!」

又一個宣稱房屋全數售罄的樓盤,這是西雙版納,不在中央30個城市的名單裡,整個機場入境大廳,全是房產廣告,甚至地產開發商的櫃檯直接設在這。一出機場映入眼簾的就是大樓工地,各大地產商早就攻城掠地進入旅遊勝地,這裡的房價一年之內翻了3倍。炒房的投資客大剌剌地等著,連預售許可證都沒有的樓盤銷售大廳。

炒房客:「因為它是沒有預售證之前賣給你的,正常來說不允許賣的。」

利用預售證還沒下來的空窗期,這位小姐以幾千元的訂金,一口氣買了十多間房,2個月內轉手賣出7戶,淨賺70多萬。炒樓、炒房、投資客全國各省都遇得到,老百姓只能期待中央這波大舉盤查,可別只是雷聲大雨點小。

最HOT話題在這!想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!
更新時間:2018/06/29 23:50

原文網址:https://news.tvbs.com.tw/focus/947074

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()