2018/07/02 20:17
 

 

 

上周末開賣的惠宇「PARK23」,據傳六日2天74戶就全部「Clean」,圖為民眾在接待中心排隊排到外面情景。取自網路

台中今年上半年房屋買賣移轉量19211棟,跟去年同起相比差不多,整體房市交易沒有顯著回溫,但值得注意的是,西屯區逆轉了北屯,成為房屋交易量大宗行政區,顯示市區屋主一旦讓價,購屋族還是回歸市區買房,而北屯區交易,則推估遭預售屋「吸光」有關。
 
今年上半年西屯區移轉量2733棟,與北屯區2719棟、太平區1611棟列居前3。其中西屯區今年初至今有不少新大樓完工,如272戶的「文華匯」、200戶的「W時代」等,加上中古屋交易熱絡,使西屯移轉量不斷攀升,2016~2018年西屯上半年移轉量,分別為2083、2551、2733棟。
 
西屯區的中古屋交易量也有感提高,經營的逢甲商圈多年的有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店店長蘇一峻表示,許多去年要放9個月、1年多的物件,今年都紛紛賣出,「與去年、前年房子多到沒人買的狀況差很多,這與屋主願降價、買方較敢出價有關。」
 
至於北屯區的上半年交易量,卻從去年3000棟滑落至今年2719棟,除了新成屋交屋不如往年多,買盤遭預售屋「吸走」也有關係,如廍子區段的「2020」一案已售出400戶,永福「洲際W」、大毅「讚幸福」也都各賣了數百戶,上周末開賣的惠宇換屋案「PARK23」,據傳六日2天74戶就全部「Clean」,且主力總價含車位3000~3500萬元,相當驚人。(洪子恩/台中報導)

原文網址:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180702/1383876/

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