2018/07/03 14:22
 

 

 

漢神巨蛋商圈雖然公告現值不及三多商圈的大遠百,但人潮眾多早已是高雄首屈一指的百貨公司。林琨凱攝

漢神巨蛋商圈位於北高雄,雖然公告現值只是高雄的地后,但實際上已是高雄最熱門的商圈,搭配緊鄰的瑞豐夜市,逛街人潮遠遠超過三多商圈,更吸引許多具消費力的年輕族群,從南高雄往北移動,紛紛在此置產,房價也開始暴漲,從此翻轉「北高雄是落後地區」的傳統印象,進一步將漢神巨蛋商圈推向地后之位,人氣之旺,甚至有將地王三多商圈取而代之氣勢!
 
漢神巨蛋購物廣場於2008年開幕,短短時間,已成為高雄最有吸引力的百貨公司,自2013年後就已經是高雄百貨業龍頭,尤其每當周末假日停車場一位難求,美食街、餐廳更是人滿為患。而漢神巨蛋商圈搭配捷運紅線巨蛋站、巨蛋展覽館及瑞豐夜市,同時也是來高雄的觀光客必造訪之處,人潮也為店家帶進錢潮。
 
漢神巨蛋設計現代、年輕的訴求,吸引許多年輕族群在此購物,商圈周邊的房市也跟著受惠,許多年輕首購族傾向在漢神巨蛋周邊購屋。此外,漢神巨蛋商圈距離高鐵左營站僅捷運2站的距離,往南還有農16、往西有美術館,附近還有崇德路商圈、華夏路商圈、自由黃昏市場等,超級便利的機能可以滿足住戶生活所需。
 
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,漢神巨蛋附近的新建案近2年已少有豪宅,推案多為首購、首換產品,能吸引更多購屋者,即便新建案房價不如亞洲新灣區,主力開價在2~3字頭,去化速度卻比三多商圈快上一截。
 
漢神巨蛋商圈的中古屋房價表現也比三多商圈更好,信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,屋齡10年內的中古大樓每坪從19~23萬元,10~20年的物件房價則在15~19萬元,屋齡超過20年的大樓最低每坪也有13萬元,相較三多商圈更出色。(陳建宇/高雄報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180703/1383968/

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