鳳山區持續成為高雄房地產熱區,並且從文山特區向北輻射到鳳山大東文化藝術中心商圈,其中,吉隆建設「吉隆天森」及附近富邦建設「富邦大無疆」每坪售價都站上20萬大關,刷新區域房價。

吉隆建設以每坪約45萬標得位於鳳山的高雄縣議會舊址的1,088坪土地,推出「吉隆天森」,吉隆董事長方吉雄表示,他是鳳山人,在「吉隆天森」基地斜對面的東門住了15年,基於鳳山人的情感及該地的歷史地標意義,因此出手標下,「很有緣分也很幸運」,他感性地說。

方吉雄指出,「吉隆天森」基地條件優異,就位於高雄捷運橘線鳳山國中站出口,名符其實的「到站就到家」,而且只要1站就可直達大東文化藝術中心,2站到鳳山熱鬧市中心,3站抵達衛武營國家劇院,除了各大文化和藝術設施,還可連結市區內上學、上班、購物的場所。

上揚國際業務三處處長徐全興表示,東門地區將近15年沒有建商推出換屋型的大樓住宅,區域內較新的大樓平均單價介於16到19萬元之間,「吉隆天森」每坪售價24到28萬元,算是創了區域新高價。

「吉隆天森」主攻換屋客層,以52到67坪作為市場區隔,爭取在地的教師、公務員及中小企業主的青睞。

至於去(2017)年7月動土、由富邦建設推出的「富邦大無疆」,預定2020年底完工,上揚業務四處處長施棟瀝說,「富邦大無疆」預定9月以後進場開賣,每坪售價介於24到33萬元,與「吉隆天森」是該區域的2字頭大樓住宅。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180706000388-260204

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