2018/07/05 09:36
 

 

 

新屋開價回到合理行情也影響中古屋屋主讓價意願,多數購屋族認為開價要打個8折才是成交合理行情。資料照片

今年上半年高雄房市買氣持平,跟去年房市買氣無論是從買賣移轉棟數或是新成屋過戶戶數分析,近2年成交量呈現持平。然而房市買氣處在盤整階段,購屋族對於房價下修仍抱持期待,房仲統計有4成民眾認為高雄房價還要下修1~2成,才願意進場置產,有27%民眾認為房價還要下滑2成以上才是進場時機。
 
永慶房產集團統計,高雄市民購屋意願調查,有3成受訪者認為未來房價還有10%左右下滑空間,10~20%比例則有43%,超過2成以上下滑空間約有27%。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,近年來隨著新案開價回歸到市場合理行情,新案買氣有止跌回升跡象,而中古屋主通常是受到新案開價下滑影響,讓價意願才會提升,統計發現目前多數民眾認為屋主要讓價10~20%房價,才是成交合理行情。
 
高雄市民于傳勇指出,目前房價雖然有下滑,但感覺屋主還是很堅持價格,以自身經驗請房仲議價,多從開價7折開始談起,雖然有時吃鱉,屋主不埋單,但高房價時代差個幾十萬其實對自身影響很大。(葉家銘/高雄報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180705/1384967/

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