深圳市區樓盤。(新華社資料照片)

大陸民眾繳款,等待搖號選房。(新華社資料照片)

大陸搶購新房的「打新房」熱潮方興未艾,陸媒稱,選擇在這個時候出手樓市、搏擊地產,需要的不僅是錢,還有購房資格以及搖號選房的好運,並形容「買房不僅僅是經濟實力的證明,似乎逐漸成為一線城市居民的核心競爭力」,條件不但要有錢、有資格、有人脈資源、有好運氣,還要銀行願意給貸款。

房市魔幻秀 緊張刺激

《證券時報》6日一篇專文介紹了一場「房地產市場的魔幻秀」,透過某一位搶購某樓盤的地產圈友人經驗為例,6月深圳某日,即便暴雨雷電交加,仍有一群人奔走在各個與購房有關的機構,因為要「搖號買房」,交織著緊張刺激、興奮失落。

選房開始一周前,人們在暴雨中排隊列印資料,隔天排隊集體參觀樣板房,再過兩天,交納200萬元(人民幣,下同)誠意保證金並凍結,又過一天,公布6776名「誠意購房者」名單。

此時,這6千多名幸運兒滿懷期待,焦灼地等待翌日。公證處工作人員開始忙碌,因為搖號耗時較長,每搖40輪,便安排中場休息5到10分鐘;搖號170輪之後,900人選房名單終於產生,中籤率10.9%,此時,700多套房源,900多人搶。

即便如此繁瑣、渺茫,仍澆不熄眾人過關斬將的熱情。「買家隊伍」的下個程序,是前往銀行「打徵信」(取得徵信證明),從銀行大廳排隊到銀行外頭,繞了個圈,再排回銀行大廳。當取得徵信證明後,總算獲得了購房資格。但對於該樓盤的所有貸款客戶,銀行將貸款利率上調20%,被稱「一盤一率」。

躋身有房階級 大不易

到了線下選房那天,公開搖號開盤,現場有600多名客戶已繳納了500萬元「誠意金」,一套房總價為2000萬左右。

買家蹲在角落裡等叫號,選房時間不超過2分鐘,最後,這名友人還是沒能選到房,排在900名之末。

文章稱,大陸目前房市,「首付三五百萬,月供三五萬」似乎已成常態,但民眾仍想躋身「有房階級」。因為政府限價,同一片區的一手房、二手房均價已成倒掛之勢,認為「買到就是賺到」,因而「過五關斬六將」也趨之若鶩。

(旺報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180707000196-260301

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