2018/07/07 16:38
 

 

 

台灣大道沿線豪宅,以相對較小的坪數搶市。陳恒芳攝

近年除了台中7期,台灣大道沿線也興起許多新生代豪宅建案,如標榜私人行館的「台中帝寶」、具交通及景觀優勢的「久樘瑞璽」、主打人文與健康的「順天科博」、及極簡風格的「理和歇雲」,許多住宅面積都在百坪內,以更低總價吸引豪宅客群。
 
台灣大道是台中交通的大動脈,貫穿中區、科博館一帶、市政府、新光遠百、中工、中科等地區,也有大型建商推案皆沿著台灣大道附近走,因該路段購屋族群的認同度高,推出產品也易受矚目。
 
近期台灣大道上近河南路口的「台中帝寶」,坪數90~110坪,總價在5500萬至1億元之間,打出私人總裁行館預約「試住」,引發業界話題;順天建設則推出「順天科博」案,規劃48~108坪,並與日本第一大空汙防制設備TORNEX合作, 24小時隔離淨化PM2.5,每坪開價50萬元起。
 
台灣大道北側的青海路,與7期鄰近,亦有住宅區氛圍,如位在青海路的「久樘瑞璽」,屬於12期重劃區,規劃85坪,每坪開價45萬元,該案因朝向8300坪西大墩公園,視野遼闊,在7期核心及舊市區都罕有,亦吸引許多北部客購買。
 
台灣大道,近漢口路的理和「歇雲」,即將於今年完工落成,該案鄰近金典誠品、科博館,建築外觀採用大量清水模塑造地景式建築,產品規劃地上19層、地下3層,總戶數55戶,坪數53~118坪,每坪開價40萬起。
 
住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄表示,目前西屯區交易仍以總價4千萬以內為多,而由於7期建案多以毛胚交屋,與12期建案附加廚具、衛浴等標配相比,每坪大約多出3~5萬成本,影響了部分購屋者向7期外尋找標的。
 
而對於台灣大道沿線新進豪宅個案,陳俊雄提醒,高端客對大眾交通系統的依賴度較低,在交通要道上的建案,除了要慎選樓層,車道出入口也是靜巷為宜。(洪子恩/台中報導)

原文網址: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180707/1384494/

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()