2018年07月10日

 

鳳山區近年來居住人口增加,店面需求也提升,近3年成交店面居全市之冠。資料照片

電商崛起也連帶影響民眾消費習慣改變,過去被視為投資市場不敗商品精華區金店面,近年來在高雄市數個指標商圈中空租有提升趨勢。然而位處市郊鳳山區,隨著人口成長,店家進駐意願提升,店面需求也大幅增加,實價登錄揭露近3年區段店面成交逾200戶居全市之冠。
 
高雄市民有無發現近年來在高雄博愛、中正、中華與中山路沿線店面閒置比例有提升跡象!包括新崛江商圈、建國路電子街商圈等也有不少店面待租,台慶不動產四維永泰加盟店店長陳銘淵分析,大坪數店面因租金總價高,對一般中小企業負擔重,因此該類產品多為指標企業集團承租,然而隨著電商崛起,民眾消費習慣改變,這類店面因此出租率出現下滑。
 
實價登錄揭露,過去3年高雄店面成交量最多的位於鳳山區有達209戶,其次是三民區177戶與左營區146戶,包括苓雅區與鼓山區成交量均呈現下滑。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,鳳山人口已超越三民成為全市最大行政區,區內包括華鳳、文山等指標重劃區人口進駐多,店面需求也有所提升。(葉家銘/高雄報導)

原文網址: http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180710/1388510/rtn/

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