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2018-07-17 13:57中央社 台北17日電
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台灣高鐵公司3年前將5個高鐵車站特定區開發權還給政府,首件成功招商案在台南車站特定區,由一家國外上市公司得標,將建購物商城,預計2個月內與交通部鐵道局簽約。

5個高鐵車站特定區約30公頃土地的開發權,原本屬於台灣高鐵公司,高鐵因財務問題,一直未開發,後來政府推動高鐵財務改善,台灣高鐵公司在2015年將車站特定區開發權交還政府,由高鐵局開發。

高鐵局已在6月與鐵路改建工程局合併為鐵道局。

鐵道局證實,高鐵車站特定區第一個招商案選在新竹車站,但無人投標,為吸引投資人,今年首次推出優惠租金,只要公告地價1%,同時祭出分攤風險的做法,有固定權利金及變動權利金,營運前5年若有盈餘,依營業額一定比例收取,若未獲利,不收權利金。

高鐵台南車站特定區招商2月公告,5月截標,日前開標,鐵道局今天證實得標者是一家國外上市公司,將開發經營購物商城。

鐵道局說,得標的國外業者正辦理申請在台灣設立公司,鐵道局與業者簽有保密條款,正式簽約後才會對外公布業者的身分及詳細開發計畫。

高鐵台南車站特定區招商開發面積約5.86公頃,包含附屬事業用地4.02公頃、站區廣場用地0.8公頃及交通設施用地1.04公頃。

依都市計畫規定,台南車站特定區招商基地可使用的最大總樓地板面積約3萬3597坪,以設定地上權方式引進投資人開發經營,開發經營年期30年,並得申請續約一次,以20年為限。

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