原文網址:http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2492316?utm_source=LINE&utm_medium=APP&utm_campaign=SHARE 2018-07-18 18:46

土城日月光為住商混合大樓,不過商場和住宅的通道分隔,不會讓逛街民眾隨意進入。(記者邱書昱攝)

〔記者邱書昱/新北報導〕新北市土城區日月光廣場採「住商混合」,一樓和地下一樓就有秀泰影城和各國美食街相當便捷。台灣的住商混合比較少見,難免會讓人擔心商場人潮難以控管等問題,中信房屋三峽北大加盟店長曾雅甄建議說,挑選時要注意是否有獨立進出口,分棟出入管理。

「住商混合的住宅確實增加整體生活機能性。」曾雅甄表示,人潮的複雜性較高,而一般的純住宅居民,絕對不希望被打擾,在安全上也會有一定隱憂,原則上都會採分棟出入口進行管理,不會讓外人輕易走進中庭。

曾雅甄說,最重要的是,住宅樓下有美食餐廳,就要仔細確認水管通道是否做區隔,老鼠、蟑螂等都可能會沿著水管到住戶,以及排放汙水、廚餘分類等,都需要嚴格規範。

台灣較少見的住商混合大樓,中信房屋三峽北大加盟店長曾雅甄說,挑選時要注意是否有獨立進出口,而樓下的美食商場廚餘、水管是否有嚴加管制,這都是該留意的項目。(記者邱書昱攝)

此外,逛街人潮增加後,周圍的停車格也會減少,曾雅甄認為,不少商場都會有消費折抵車費的制度,而住戶停在室內也可以避免愛車風吹日曬,因此不太會影響到附近周遭的其它住戶。

針對土城區日月光大樓,曾雅甄認為,建材品質高、又是上市上櫃公司興建,房價勢必能抗跌,未來旁邊也有土城醫院完工、三環三線,大大提升生活機能。

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