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2018年07月22日

 

目前高雄市郊如小港、楠梓等中古屋每坪房價也往往突破10萬元。資料照片

高雄房價相對中北部便宜是不爭的事實,但到底有多便宜或許每個人心中認知感受有所不同。網友近期在PTT發文指出,「高雄買房或租房的文,有人說非精華區中古屋十萬以下很常見,租不如買!」但詢問房市專家發現,市郊房價每坪低於10萬元那是很久以前的事。
 
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,高雄因行政區過大導致房價也有不少落差,目前市區新成屋多數成交每坪在20~25萬元,在農16、美術館等市區精華地段,有機會買到屋齡10年上下,每坪16~18萬元中古屋,而位於市郊包括楠梓、仁武、小港等,新成屋每坪成交大概介於14~17萬元,中古屋則多在每坪10萬元上下。
 
網友指出,非精華區中古屋每坪10萬以下很正常,李哲維表示,目前在市郊仍有機會買到每坪10萬元以下大樓,但屋齡普遍超過20年甚至30年,市郊新屋或新古屋不太可能出現10萬元以下成交,若有也是極端少數,但若是過去屬高雄縣偏鄉地區,房價要出現10萬元以下機率較高,「若說非精華區中古屋房價每坪低於10萬元,那可能是10年前的印象。」(葉家銘/高雄報導)

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