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2018-07-24 09:39:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
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澀谷車站周邊再開發計畫,帶動周邊商辦及住宅需求。圖/台灣房屋提供
澀谷車站周邊再開發計畫,帶動周邊商辦及住宅需求。圖/台灣房屋提供
 

繼三菱地所、三井不動產之後,日本最大不動產網路平台LIFULL集團看好台灣市場也決定進軍台灣,和台灣房屋合作,將日本待售物件資訊轉成中文在台同步呈現,提供民眾直接搜尋。

台灣房屋日本分公司執行長游明同表示,此一合作,可讓民眾第一手了解日本房價和市場行情,民眾若對物件有興趣,也可以透過台灣房屋日本團隊安排帶看賞屋,購屋、貸款,以及後續出租管理。

LIFULL是日本近年崛起最快的不動產網站集團,擁有全日本最多的物件數量,目前官網上物件超過750萬筆,旗下事業橫跨不動產和餐飲、生活相關,近年並陸續併購歐洲Trovit,澳洲Mitula等大型不動產網站集團,觸角已遍及全球57個國家。

游明同表示,近年國內房市低迷,許多民眾轉赴海外置產,其中又以日本東京最熱門,不過,由於語言文字隔閡,多數民眾只能擇國內業者,或來台日本地產商所提供物件,無法直接取得日本最新物件資訊,即使取得,也面臨無人協助帶看問題。

日本近年經濟表現回穩,加上東京奧運以及山手線新車站,磁浮新幹線等大型開發計畫題材發酵,帶動日本房價上揚,游明同表示,國人對日本不動產興趣更是明顯升高,紛紛探詢各種物件,LIFULL集團發現此一趨勢,因此決定進軍台灣。

台灣房屋表示,LIFULL和台灣房屋合作後,LIFULL官網物件將以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站上,有意購買日本不動產的民眾,可以在網站直接搜尋挑選,不僅零時差,且零語言隔閡。

游明同表示,日本消費稅即將於2019年10月調漲,由現行的8%調漲至10%,屆時購屋成本也會隨之增加。目前日圓仍在相對低點,加上日本低利環境下,平均房貸利率約為2%、東京住宅租金投報率約有4.7%,對著眼穩定租金報酬的長期置產族而言,現在是買屋的好時機。  

日本最大不動產網路平台LIFULL集團看好台灣市場,和台灣房屋合作,將日本待售物...
日本最大不動產網路平台LIFULL集團看好台灣市場,和台灣房屋合作,將日本待售物件資訊轉成中文在台同步呈現,提供民眾直接搜尋。圖/台灣房屋提供

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