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2018-07-25 14:28經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
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房市「僧少粥少」下,能端出符合消費者的好菜,才有機會促成物件成交,東森房屋去年起,除了與iStaging數位宅妝合作,跨足VR虛擬實境看屋,讓民眾宅在家不出門也能看好屋,另外還受紀錄片《看見台灣》影響,將空拍機的優勢運用在出售土地上,銷售量因此還提升二至三成。

2013年導演齊柏林執導的紀錄片《看見台灣》上映後,透過空拍機視角呈現台灣之美,也揭露台灣之醜。

東森房屋高雄路竹美美加盟店店東林峻央依樣畫葫蘆,運用空拍機來拍攝土地物件,讓消費者對於相中的土地有更多的想像,除了拉升二至三成的銷售量,林峻央也成立網路平台「田中央」專賣土地與農舍。

「大熱天去看農地,最多只是在馬路邊看圖說故事,因為草叢太高擔心安全問題沒人會想要走進去。」長期耕耘農地銷售的林峻央透露,這是過去買賣土地的侷限,到底土地長怎樣,能在這片土地上做什麼樣的夢,都只能透過一張嘴來勾勒輪廓。

用俯視的角度拍攝土地,除了能清楚界定土地範圍,也能直接透過圖片,給消費者更多的想像。林峻央坦言,「這樣的方式讓他手上的專任合約多了六至七成,銷售量也提升二至三成。」

有趣的是,「田中央」清楚寫明上刊價格,並設有「農地教室」頁面,告訴消費者第一次買農地應該怎麼做。

雖然林峻央仍服務於東森房屋,但他覺得空拍機買賣農地,不應該只有他在做,近年開始與同業切磋並開課分享,現在「田中央」不侷限只有東森房屋的物件,包括太平洋房屋等其他房仲業者,也開始邁入新的農地買賣模式。

用空拍機的拍攝方式,有利於農舍與土地的販售。圖/翻攝自田中央官網
用空拍機的拍攝方式,有利於農舍與土地的販售。圖/翻攝自田中央官網

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