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2018年07月25日

重劃區地段優勢民眾搶購

地段優劣往往決定房價是否具抗跌增值功能,近10年來從高雄農16、美術館與文山特區快速發展,就可明白選購增值宅是讓自己財富快速累積方法。高雄77期市地重劃區面積高達34公頃,為縣市合併後高雄最大重劃區,因地段鄰近中山高速公路五甲系統交流道與五甲商圈,無論聯外交通與消費採買機能已逐漸成熟,區段首棟大樓「銳揚新天第」一公開就造成民眾預約搶購熱潮。

雙鳳學區總量管制 父母卡位要趁早

縣市合併後鳳山區居住人口大幅成長,目前已近36萬人成為高雄最大行政區,從2014年起每年區段房屋買賣移轉均居高市之冠,成為房市買氣最熱行政區。近期在高雄77期市地重劃區旁南華特區,銳揚建設推出大樓預售新案「銳揚新天第」,學區屬鳳翔國小與鳳翔國中,均為總量管制需提早設籍明星學校,在建案周邊目前已規劃國中小學預定地,建案屬文教明星學區宅。

 

不輸在起跑線上 學區地段加持創造熱銷

因為鄰近高雄市知名明星學區-鳳翔國小及鳳翔國中,而成為五甲區熱銷建案的「銳揚新天第」因為地段及明星學區雙重加持下,讓重視教育的家長擠破頭。 

其中鳳翔國小,不僅以建築形式呼應高雄氣候環境,也運用在地材料、誘鳥誘蝶在地原生樹種讓孩子們可以從校園學習生態知識。兩間學校也都是近年全新完工,政府用心打造之校園,無論軟硬體都是目前高雄市數一數二,讓該區家長趨之若鶩。 

重劃首選大樓 卡位起漲點

選購重劃區首棟大樓,因卡位房價起漲點,當區段一棟棟大樓陸續完工交屋,伴隨地、房價增值,早期進駐購屋族等同買在房價讓利低點,盡享增值賺進數百萬。而同時擁有地段特殊性、卡位新重劃區首場建案與入住明星優質學區三大優勢,當房屋未來欲出售時,也會有較好的價格。

南台灣首棟抗空汙明星學區建築

「銳揚新天第」區段鄰近五甲商圈但房價每坪落差達5萬元,建商讓利推出每年維修健檢,提供2年物業代管免收管理費,3年設備保固、5年防水保固與25年結構保固等同質建案缺乏的加值服務,讓利優惠要讓消費者買的安心,住的放心,近期公開來客數爆滿達百組,低首付降低首購置產負擔,在建材升等抗PM2.5防霾紗窗,與結合全熱交換器與空氣清淨功能的雙流新風機,打造南台灣首棟抗空汙明星學區建築。

銳揚新天第基本資料

接待中心:鳳山區鳳育路與鳳甲路口 
建設公司:銳揚建設 
基地位置:鳳山區南華特區 
基地面積:804坪 
樓層規劃:地上14F/地下3F 
戶數:住家178戶/店面9戶 
坪數:23~45坪 
特殊建材說明: 
 1.歐盟認證抗pm2.5防霾紗窗 
 2.臺灣精品雙流新風機 
 3.全棟淨軟水設備 
 4.室內不斷電系統 
相關資料:uzf.tw

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