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2018/07/30 20:14
 

 

 

景氣不佳,士林夜市出現零星空置店面。范厚珉攝

士林夜市為全國知名商圈,如今也出現危機。全國不動產天母加盟店店長李福星指出,過去即使是2008年金融海嘯時期,士林夜市也是一位難求,但近期卻出現零星店面空置,推測應與經濟大環境欠佳、景氣未完全復甦、且陸客退潮,有直接影響關係,「有多家娃娃機店家進駐又退出,也顯見商圈不穩定,民眾實質消費力不高。」

市場人士同時指出,士林夜市過去如文林路、大東路一帶主幹道,店面月租金每坪約可達7000~10000元,租金報酬率最高可達5%,但目前有行無市,待租期也拉長、投報率最低降至2~3%,過往榮景不再,僅有特例如日前以1.01億元交易、每坪約270.4萬元的近大南路店面,因地段特殊,獲得投資人青睞,才願端出大把鈔票搶進。

對此,在士林夜市擺攤的林先生說,大環境差,房東也有減租,雖然來往客人蠻多,「但願意花錢的人不多,附近空置店面也大都被娃娃機佔著。」另一位攤商謝先生表示,「景氣真的差很多,過去陸客多時,購買力超強,現在雖然也有東南亞客人來逛夜市,但購買力相較之下差很多。」(詹宜軒、范厚珉/ 台北報導)

士林夜市是指標性夜市。范厚珉攝
入夜後,攤商準備做生意。范厚珉攝
暑假期間,士林夜市遊客不減。范厚珉攝
士林夜市攤商擺攤做生意。范厚珉攝

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