深圳昨(31)日公布嚴厲的房市新政,包括暫停企事業單位、社會組織等法人單位購買商品住房、居民家庭購買商品住房3年內禁止轉讓等,同時完善差別化住房信貸政策,以打擊「假離婚,真買房」。

中共中央政治局昨召開會議,部署下半年經濟工作,其中,下定決心解決好房地產市場問題,堅持因城施策,促進供求平衡,合理引導預期,整治市場秩序,堅決抑制房價上漲。

繼2016年的「深八條」之後,深圳再對房市出手嚴控。昨深圳政府網站公布「關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知」,針對當前市場上存在的假離婚購房、投機炒房等市場亂象進行針對性打擊,主要有以下4點。

第一,暫停企事業單位、社會組織等法人單位購買商品住房,但通知發布之日前已辦理網籤的,可繼續完成交易。第二,個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓,自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。

第三,居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不動產權利證書之日起的3年內禁止轉讓。

第四,完善差別化住房信貸政策,其中購房人離婚2年內申請住房貸款,首付款比例不得低於70%;若無房貸紀錄且提供離婚前家庭無住房證明首付比例不低於30%;若有離婚前家庭僅1套住房證明首付比例則不低於50%。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180801000285-260203

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