7月31日,深圳發布《關於進一步加強房地產調控 促進房地產市場平穩健康發展的通知》,加強法人單位購買住房管理、商務公寓銷售和運作管理、商品住房轉讓管理、完善差別化住房信貸政策等方面規範房地產市場秩序,成為繼西安、長沙、杭州、上海後第五個限制企業買房的城市,專家預計,之後北京等城市也可能跟進此類政策。

上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進表示,此次深圳新政都是針對當前政策的漏洞,從政策調控來看,接下來落實的可能性較大,而且也實現了對於房地產調控政策補丁的特點。另外一個意義是在目前「政策鬆綁」的市場預期下,深圳高舉「房住不炒」的旗幟,值得肯定。

嚴躍進進一步表示,此次政策對於公司購房方面明確進行了管控,尤其是目前禁止購房的規定,而對於已經認購的則採取五年限售的政策,應該說後續公司購房方面都會有較多的管控,基本上這也符合當前全國購房的基調,這樣也對短缺房源的公平分配更有利。

而中原地產首席分析師張大偉認為,利用企業購買住宅的,除了少數公寓投資企業外,大部分都是短炒客,投機需求集中,所以針對這類購房者進行調控,是房地產的補缺政策,預計之後北京等城市也有可能跟進此政策。

(旺報 )

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180801002147-260410

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