2018/08/01 09:38
 

 

 

夾娃娃機店入侵全台商圈,台中益民商圈甚至有近50家夾娃娃機店群聚,猶如被娃娃機海嘯淹沒。儘管高雄幾個主要商圈,不若台中商圈如此誇張,但幾乎也被娃娃機一個一個攻陷,唯獨在北高雄的瑞豐夜市踢到鐵板,無論怎麼開,就是只能在瑞豐夜市的外圍轉圈圈,完全打不進商圈內,無法吸納夜市金潮。
 
說起高雄市知名的商圈,第一個要點名的就是「新崛江」,相當於台北的西門町,都是年輕族群聚集之處,但近年「新崛江」開始走下坡,閒置店面增加許多。永慶不動產大順龍華加盟店經理陳勁儫表示,在前幾年房市好的時候,「新崛江」徒步區的小攤位租金,每個月至少就要1.5~2萬元,若是一般5~6坪的門市店面,月租金更是從4萬元起跳。
 
但自從人口大量遷徙到北高雄之後,位在南高雄的「新崛江」白天幾乎沒有人潮,往往要到了周末下午,消費人潮才出現。商圈效應逐漸下滑但房租沒降,很多店家因而出走,陳勁儫指出,「新崛江」的屋主在店面閒置空轉一段時間後,也只能降價租給夾娃娃機店業者,正常店面也許每個月3萬多元就能租到。
 
也因此包含「新崛江」對面的玉竹商圈,大約已有20家夾娃娃機店、扭蛋機店進駐。這些業種不需要華麗裝潢、也沒有太多人事成本,甚至連原本承租店家的招牌都不拆,店面空間淨空機台進駐就能營業。
 
三民區最大的「建工覺民」商圈,同樣也有近20家夾娃娃機進駐,分散在各個路段,主要集中在學生較多的樹德家商、高科大附近。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示,該商圈範圍大、消費人口多,開店效益不差,因此店面1樓的月租金在3~4萬元,許多商家都負擔得起,不過,也有少數屋主不願租給夾娃娃機店,原因是屋主認為夾娃娃機只是一時的風潮,等到退燒之後,可能短時間就要面臨店面重找承租方,反增困擾。
 
而位在北高雄的瑞豐夜市,結合附近的漢神巨蛋百貨,產生群聚經濟效應,是目前大高雄吸金效力最驚人的夜市商圈,不只本地人愛逛,許多外地遊客也蜂擁而來,各類小吃攤,日韓美妝精品,及大型服飾店聚集在此,商家荷包賺飽飽,足以應付高額店租,難怪娃娃機店在此地吃憋。永慶不動產裕誠華榮加盟店經理林龍籬表示,瑞豐夜市是高雄目前最夯的夜市,本地人外地人都來這裡逛,集客效益最好,店面租金也高,例如瑞豐夜市隔裕誠路對面的店面,幾乎都是韓系化妝品、服飾、藥妝、潮流鞋店等,租金也不便宜,每月可能要17~20萬元不等。據了解,三角窗或坪數較大的店面月租金更可能超過30萬元。
 
店面高租金也讓夾娃娃機店的業者卻步,林龍籬表示曾有經營夾娃娃機店的客戶向他透露,若租金成本高於每月8~10萬元,基本上夾娃娃機店的業者就不會想進駐。也因此正夯的瑞豐商圈較少有夾娃娃機店,要到商圈較邊陲的華夏路、華榮路才找得到,也沒有群聚效應。(陳建宇/高雄報導)
 

原文網址https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180801/1399541/

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