內政部長徐國勇昨(6)日在廣播節目中表示,為推動社會住宅,希望新北市和台北市盡速通過自治條例,把社會住宅的地價稅和房屋稅降為零,讓中央與地方一起推動居住正義。

對此,台北市都發局官員指出,台北市對於社會住宅的房屋稅、地價稅降至0%並不排斥,其「社宅出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」目前已在北市議會二讀程序中。而新北市財政局副局長黃細清坦言,新北市財政狀況不若台北市,通盤考量後暫定是將興辦社會住宅的房屋稅、地價稅率減半,由原先的2.4%與千分之10降為1.2%與千分之5,至於包租代管社宅部分也有稅率打7折的優惠。

總統蔡英文上任後積極推動危老改建、社會住宅、國家住都中心、都更條例修法、包租代管等5大住宅政策,希望達到居住正義和提振內需等目標。

徐國勇表示,蔡英文的政見是8年20萬戶社會住宅,原本預計2020年達到4萬戶的目標,現在這個目標可以提早在2019年達成,今年底前就可以完成興建3萬戶。由於進度超前,將提前啟動第二階段8萬戶社會住宅興建。

目前高雄市、台南市、台中市、桃園市都通過制定自治條例,讓社會住宅的地價稅和房屋稅降為零,進而降低社會住宅的租金,只有台北市和新北市還未通過。

由於房屋稅和地價稅屬於地方政府稅收,徐國勇表示,拜託台北市和新北市的議會,可以盡快通過這項自治條例,讓地方政府和中央政府一起推動社會住宅。

徐國勇指出,台北市送到市議會審議的自治條例,把社會住宅的房屋稅和地價稅降為零,但新北市的版本是把地價稅降為千分之1.2、房屋稅降為千分之5,都還有降低的空間。以林口世大運選手村社會住宅為例,如果房屋稅和地價稅降為零,每年就有1億元的稅金可以回饋給年輕人、弱勢團體等住戶。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180807000242-260202

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