桃園中路二號社會住宅昨日舉行上梁典禮。圖/桃園市政府提供

桃園市社會住宅計畫

桃園第一個社會住宅中路二號昨(7)日上梁,總戶數212戶,預定明年4月完工。桃園市長鄭文燦表示,桃園已編列住宅基金45.2億元,第一階段10處基地約4,170戶,第二階段完成後將達到1萬2,000戶。

鄭文燦表示,桃園社會住宅第一階段選擇10個基地,採用區段徵收區交通及生活機能完整的市有土地,目前6案工程發包,另外4案發包中,預定今年底前發包完成。桃園社會住宅一、二樓層規劃公設,如公托中心、日照中心、圖書館、市民活動中心、青創辦公室等設施,為多元完整的社區,而住宅發展處未來也將進駐中路二號社會住宅。

桃園社會住宅目前也已啟動第二階段,兩階段共約31處基地、1萬2,000戶。桃園市府和財政部國有財產署、內政部營建署、國防部政治作戰局及軍備局等單位密切合作。其中,平鎮區平鎮一號、楊梅區楊梅一號社宅於今年啟動PCM標案,未來將以滾動式檢討方式持續執行。

鄭文燦表示,桃園以多元方式推動社會住宅,除了自行興建社宅外,還包括租金補貼、包租代管、都更分回、與農田水利會合作等。

「租金補貼」每戶每月補貼4,000元、共1萬戶,另提供1,000戶給原住民族,再加碼500戶提供20至40歲單身青年申請;「包租代管」共1,600戶,目前已完成140戶;「都更分回」推動中壢區中興巷、桃園區東門段都更案,各取得至少約90戶以上社會住宅,皆已於今年招商簽約;市府也與石門農田水利會、桃園農田水利會合作,由水利會釋出土地,合作興建社會住宅,目前正評估適當的執行方式。

鄭文燦指出,桃園市自升格後才開始規劃社會住宅,不似其他五都的社會住宅皆由前一任所規劃,擔任市長的第一個月,就決定成立住宅發展處,並編列45億2,000萬元住宅基金,代表桃園市府推動社會住宅的決心。

桃園社宅租金約為市價8折,具有一房、二房、三房的房型,並提供固定家具、家電,只要攜帶簡單配備即可入住。若為弱勢家庭的政策戶,租金則打6折,一房、二房、三房房型的租金約為6,000元、1萬元及1萬2,000元,桃園市府將於今年10月完成招租辦法擬定。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180808000376-260204

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