在二重重劃區的「新濠漾」打出不二價訴求。(王莫昀)

大台北都會公園為新北市指標性的新休閒景點。(鄭任南攝)
仁義重劃區內有雕塑大師楊柏林打造的6件大型戶外藝術品,增添人文藝術氛圍。(甲山林提供)

坐擁面積為16座大安森林公園大的大台北都會公園,二重、仁義等重劃區只要台北市房價半價即可入手!親水宅價位不一定高不可攀,喜好運動、休閒,擁有水岸景觀的購屋人,在三重二重與仁義重劃區可找到4字頭水岸宅,在新北其他重劃區走出讓利風中,相對是荷包有限的購屋人好入手選擇。

連外交通二捷二快

在二重重劃區,打出不二價推出總銷約60億的「新濠漾」的新濠建設董事長蔡家福指出,大台北都會公園總面積71公頃,今年陸續有7米高幸運草地景溜滑梯、兒童攀岩等遊樂設施完成,成為新北指標新休憩據點。

「二重重劃區為一新興新重劃,除鄰水岸,近年來群光、藍天等進駐,更讓此處成為一新興科技聚落。」甲山林總經理張境在指出,區內設有一景觀橋讓民眾步行或騎自行車從左岸跨河至右岸,過了橋就是機捷與新莊線的三重捷運站,交通十分便捷。

生活機能主要依賴鄰近新莊舊市區,有家樂福、IKEA等大型量販賣場,未來先嗇宮站旁的新燕商業區開發用地,將導入飯店、文創等休閒設施。連外交通主要有二捷二快,包括機捷、捷運新莊線、台64快速道路與環快。

有業者訴求不二價

日前進場的「新濠漾」基地2032坪、鄰公園、國中預定地,主力坪數從22至39坪,較特殊的是該案打出不二價訴求,以每賣50戶為單位向上調價,首波均價在42.5萬左右,分5波調漲,最後一波均價在46.5萬。

國泰建設則推出基地1146坪的「國泰悅」主力坪數約25至43坪,總銷18.6億,開價每坪51至57萬,現場曾姓專案指出,許多客戶是認國泰品牌來購屋,此外,購屋者將獲贈國泰尊榮卡,享國泰健檢、商旅等多項消費優惠。

在江翠北側、央北等重劃區大舉推案的茂德,在仁義、二重等重劃區先後有個案推出,仁義重劃區的「仁仁愛」總銷16億、主力坪數在22至34坪,單價約在43至44萬。9月初,將進一步在二重重劃區推出新案「水丰景」,總銷10億,坪數約22至30坪,廣告戶將打出880萬買2房加車位。

主力產品為2~3房

與圓山、士林只一橋之隔的仁義重劃區,近期另有東森建設推出的「日日東森」,預計8底至9月初取得建照,總銷超過19億元,每坪單價應在4字頭以上,預期主力產品規劃為2~3房。

仁義重劃區緊鄰三重區熱鬧的五華街、自強路、仁義街與龍門路,張境在指出,區內有雕塑大師楊柏林打造的6件大型戶外藝術品,為該區增添其他重劃區少見的人文藝術氛圍。

(中國時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180811000528-260110

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