2018年08月12日

 

高雄中正民族辦公商圈的上班族多,租屋需求也大,附近小宅建案投資報酬率也高。陳建宇攝

上班族最愛錢多事少離家近,但要錢多又事少難度太高,不如買個離家近的房子,縮短通勤時間,也節省交通成本。高雄市的中正民族商圈周邊辦公大樓聚集,且有捷運行經,生活機能便利,房價主力落在2字頭,自住或投資都有效益。
 
中正民族商圈是高雄傳統金融商圈,銀行、公司行號林立,如國泰人壽中正大樓、維士比大樓都是知名商辦。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,中正民族商圈鄰近機能豐富,有捷運橘線信義國小站、文化中心站、中正市場、大統百貨和平店等,也有文化中心綠地,對上班族來說很方便。
 
而中正民族商圈周邊推案則以首購大樓為主,蔡紹豪指出中正民族商圈是高雄「正市中心」,可用腹地少導致新案基地不大,推案類型也因此受限,許多個案都是規劃30坪以下的小宅。例如預售案「仰德.漾」規劃17~26坪小宅,每坪27~31萬元。「仁愛逸捷」規劃23~25坪,每坪25~26萬元。
 
這些辦公商圈小宅區段條件佳,非自住要投資效益也不錯。根據高雄市房屋市場調查協會的資料,這些預售建案總價多數在500萬元以內,自備的100萬元在成屋之前還可以分期攤還,若貸款30年每月要繳的房貸不到2萬元,出租給上班族也非常有利,報酬率可達到5%。(陳建宇/高雄報導)

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180812/1403974/rtn/

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()