MoneyDJ新聞 2018-08-14 13:35:33 記者 蔡承啟 報導

南韓媒體中央日報日文版14日報導,因南韓企業憂心景氣低迷,紛紛縮小辦公室規模、或是搬移首爾,拖累首爾商業辦公大樓空置率「史上最糟」、是日本東京的4倍水準。

根據總合不動產資產管理公司Genstar指出,2018年4-6月期間首爾商辦空置率揚升至10.6%,創2003年開始進行統計以來史上最高紀錄。首爾商辦空置率急增主要是因為相較於供應滿滿、來自企業的辦公司需求則陷入萎縮。

Genstar預估,本季(2018年7-9月)首爾商辦空置率恐進一步攀升至11.7%,主因7-9月期間首爾商辦新增面積預估達57萬2,054平方公尺、將較4-6月期間增加87%。

 

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8月9日公布的資料顯示,2018年7月份東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2018年6月底)小幅上揚0.01個百分點至2.58%,雖呈現上揚、不過仍維持在低水準。2018年6月份東京商辦空置率為2.57%,創近10年半來(2008年1月以來、2.55%)新低紀錄。

7月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.47%(增加94日圓)至2萬202日圓,連續第55個月呈現增長,且創9年1個月來(2009年6月以來、當月為2萬418日圓)新高水準。

原文網址:https://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=0f77e627-f1e9-429f-a0fd-4ac888eb229e

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()