2018-08-16 00:33經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
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京華城TAIPEI LIVING MALL標售案,今(16)日在台北舉辦國際招標說明會,底價380億元。戴德梁行董事總經理顏炳立指出,這是兩岸三地唯一基地達5,000坪的所有權土地,這次採國際公開標售,若不是國際氛圍、兩岸關係不好,這個案子應該要有600億至700億元的身價。

顏炳立表示,京華城這塊地可用十個字形容,「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」,且這是兩岸三地唯一、基地面積高達5,000坪的所有權標售,這次底價開在380億元,若不是國際氛圍、兩岸關係不好,這個案子應該要有600億至700億元的身價,而此一國際級的標售案,業主希望得標者能來自國外團隊。

值得注意的是,1990年該基地從第三種工業區變更第三種商業區,為國內工業區變更百貨公司首例,而當時被限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等六項使用,不可做為住宅使用。

不過威京集團日前要求都委會解除限制,但包括都委會主席、副市長林欽榮及許多委員都直言,六項限制屬於當時變更的行政協議,意指地主當時都是同意六項限制才可變更,因此否決京華城要求,全案修正通過。

原文網址:https://money.udn.com/money/story/5621/3311774

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