好房網News記者梁正/綜合報導
昔日黑澀會妹妹藝人薔薔,在7月時和她的父親林茂樹,出面指控賣房差點遭詐騙,事件爆發後,越來越多被害者跳出來,說被同一個代書和買家「假買房真詐財」,薔薔父親林茂樹今天邀情所有被害戶,共同成立「假買房真詐騙受害戶自救會」,希望檢方能盡早將假賣房的集團繩之以法。
林茂樹指控一家合法登記的地政士事務所,與協助辦理的代書的律師事務所的負責人,是同一位老闆,甚至買家也為其共同相識之人,先訂定買賣的「不平等不合理的條約」,短短買賣簽約三天後就帶走權狀辦理過戶,林茂樹覺得事有蹊蹺,攔阻過戶,事後才發現根本從代書、地政士、律師到買家,全是一個團夥,指控對方詐財。
昔日黑澀會妹妹藝人薔薔的父親,福利汽車董事長林茂樹(圖中站立者)。 
昔日黑澀會妹妹藝人薔薔的父親,福利汽車董事長林茂樹(圖中站立者)。
此案在8月10日士林地檢署開庭審理時,當時遭控詐財的代書在媒體前駁斥,聲稱一切合法,也有合約為證,當時買家林先生也接受媒體訪問時表示,否認有不付尾款的情況!但薔薔父親林茂樹則今天指稱:「房子都被中華地政士事務所的沈姓代書拿去過戶,過完戶設定拿去地下錢莊借錢,尾款遲遲都不還。」林茂樹氣憤認為,這個手法就是一個集團聯手詐騙。
遭指控詐騙的地政士事務所沈姓代書(畫面翻攝2018年8月10日民視新聞之Youtube播出畫面)
遭指控詐騙的地政士事務所沈姓代書(畫面翻攝2018年8月10日民視新聞刊登之Youtube)
不過目前自救會至少已有9位賣房者(9項買賣物件)跳出來聲稱被害,今天自救會現場也聚集了約30位受害者一同出來聲援。林茂樹氣憤的要大家勇於面對媒體,要受害者大家不要怕被恐嚇威脅,否則拿不回來損失的錢!這些受害者普遍都是一個主要的原因,簽下了不合理的合約內容!
在場聲援自救會的代書廖家瑋(圖前站立者)表示,沒簽下這不合理合約的人,都沒事!
代書廖家瑋(站立者)
在場聲援的代書廖家瑋表示,這些受害者都是簽了這個不合常理的合約,不合常理的內容有二,第一是合約要求先過戶再付款,而且要求是過戶後收到稅單的15天後再交付第二期款,第二賣方權狀應該是交給代書處理,但這些受害戶都是將權狀交給買家自行處理,因此被質疑,既然如此,為何要找代書?廖家瑋表示,這是代書明顯在規避背信的刑事責任,所以這種合約是難得一見!
房仲帶看情境照,實價登錄情境照,購屋情境照,首購情境照,買屋,購屋,賣屋,房屋買賣簽約情境照。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
所以,買賣房屋前,還是要看清楚合約,最好還是找一個值得信賴的房仲來協助,永慶房屋資深經理謝志傑表示,無論自售或是委託房仲,屋主想保障交易安全,就一定要簽訂價金履約保證,由於交易糾紛、違約情形屢見不鮮,如反悔不買、跳票、超額貸款失敗、不付尾款,甚至是詐騙,所以透過大品牌的房仲業者來簽訂契約,才能雙重保障,讓買賣雙方得到應有的價款。

原文網址https://news.housefun.com.tw/news/article/176517204566.html?utm_source=line

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()