圖片來源:信義房屋 提供

 

驗屋已是買房的最後一個環節,但在交屋過程,最容易遇到哪些問題呢?信義房屋提醒購屋民眾,交屋過程繁複細節多,掌握以下八大問題,化身點交達人,以免日後產生糾紛。

注意一、買賣雙方皆須到房屋現場點交,並一一核對契約書內容

注意二、屋況是否和當初看的時候一樣

注意三、約定之瑕疵修繕是否已經處理完畢

注意四、是否有漏水

注意五、房子是否清理乾淨

注意六、賣方應負擔的稅費、水電費、電話費是否已繳清

注意七、是否點收完鑰匙並簽名確認過嗎

注意八、代書是否歸還土地、建物所有權狀正本、本票及其他過戶證件

信義房屋建議一開始,就要慎選專業的經紀人員,不僅對屋況都非常清楚,還能先幫屋主把關;另一方面點交、驗屋是確認屋主的房子是否符合契約內容,雖然法規上有許多保障消費者的條款,但之後就算發現問題,打官司耗時又費力,不如驗屋時就龜毛點,將所有瑕疵一併解決。

(中時電子報)

原文網址http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180819000002-260410

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