湖南長沙住宅區高樓聳立的航拍照。(中新社)

上海房地產

中國最大的風險不在吵得面紅耳赤的貿易戰,而可能在房地產市場。

 

據CNBC新聞網21日報導,麥格理(Macquarie)集團大中華區經濟學家胡偉俊說,未來12個月中國風險最大的是房地產,而且遠比貿易戰還危險。

胡偉俊指出,他特別關注二、三線,或較小城市的房地產市場最近在飆漲後,是否會出現價格下跌,或房屋開工數減少的狀況。

南京市房產局13日才宣佈,即日起暫停向企事業單位與其他機構銷售商品住房。而限購對象是所有的企事業單位和其他機構,包括本地及外地機構在內。

事實上,為了遏阻投機,上海與其他部份中國大陸城市已採取類似措施。

然而,由於北京經常會在鬆緊之間調控,以防成長率下降,因此大眾依舊預期,房地產價格還是會上漲。

諾亞控股(Noah Holdings)財富管理經理人說,中國家庭資產中,房地產投資約佔了2/3。此外,房地產市場在地方政府收入,銀行貸款和企業投資中,也扮演了舉足輕重的角色。

也因此,房地產成長驟然趨緩,或是房價暴跌,都會對整體經濟成長產生負面影響。

(中時電子報)

 

文章來源:China's biggest risk may be its property market — not the trade war

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180821002397-260408

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