2018-08-28 00:30:16經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
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為了讓民眾買的起房,民間銀行近年除了低利率外,也推出「40年」還款期的房貸,讓民眾在負擔高額總價時,償還壓力較小,不過房仲業者提醒,40年房貸無論是物件本身或申貸者,兩者都得具備一定資格,像是屋齡較老的物件,恐不易符合申貸條件。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰提醒,還款年限長達40年的房貸,物件本身與申貸者都須具備一定的條件,物件屋齡過老、座落位置偏遠,都會被排除在可貸範圍內。

陳炳辰指出,銀行對於物件與申貸人會相互衡量,比方說屋齡超過20年,申貸人的年齡最好得在55歲以內,年齡與屋齡兩方相加最好不要超過75年。

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5887/3333814

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