好房網News記者葉國奕/綜合報導
根據台北市政府地政局統計,107年7月建物買賣登記件數2,322件,較6月增加849件,成長幅度57.64%;較去年同期增加1,024件,增幅更是來到78.89%!而全市預售屋建案契約新增2納管案件,納管累計108案。
7月單月的建物買賣登記件數計2,322件,比起6月的1,473件增加849件,成長幅度57.64%,更驚人的是,與去年同期的1,298件相比較,本月多出1,024件,增幅達到78.89%,若是對比去年整年平均1,268件,增幅也有83.12%;而7月單月買賣登記棟數也有所成長,較6月2,204棟增幅23.14%,與去年同期比較增加738棟,增幅37.35%,較去年平均1,954棟增加760棟,增幅38.89%。惟較10年均值減少,買賣登記件數減幅27.51%、買賣登記棟數減幅19.01%。
建商讓利及新屋移轉使交易量短期來看上揚,各區互有不同情況。(示意圖/好房網資料中心)
5. 「敦煌大廈」為台北市民生社區老字號知名大樓。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,這次成長並不能當作房市大熱或景氣回溫的依據,有可能只是因為過去預售屋蓋好變為新成屋,移轉後使數字看起來有所成長,也因為建商讓利使交易量短期來看上揚,房市本來就起起伏伏,各區都有不同情況。
北市地政局同時公布最近一期住宅價格指數,4月全市住宅價格指數107.89,標準住宅總價1,350萬元,每坪49.65萬元。公寓的住宅價格指數連2個月上漲,來到102.76;不過大樓住宅價格指數卻是連3個月下滑,本期為118.73。
房市指標溫度計5項指標相關變化,比起6月份,增幅最大依序是核發住宅類使用執照宅數增加626%、不動產經紀業開業家數增加0.20%,再來是房屋租金指數僅微增0.08%算是持平;登記結婚對數與新增家戶數均減少,其中減幅最大是新增家戶數的77.07%。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/123665205751.html?utm_source=line

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