好房網News記者巫惠淳/綜合報導
中南部民眾住透天是日常,而購屋自住除了適合自己的需求外,也要考慮到日後轉手問題,怎樣的透天厝較好轉手?房仲分析有3個關鍵配備。
第一點:一樓有孝親房為佳
以彰化房市來看,永慶房產彰化中正加盟店店長蔡燕菁透露,來看透天厝的民眾,大多數會跟長輩一起住,如果建案一樓有孝親房,通常較好賣。樓層方面,則是以3樓半的格局為主,半層樓的部分則為神明廳。
部分民眾購屋會選擇透天厝(圖/截至google map)
部分中部民眾購屋會選擇透天厝(圖/截至google map)
第二點:屋齡20年內較好
蔡燕菁表示,地段關係,透天厝一坪開價10幾萬到20幾萬都有,若想買來日後好脫手的房子,則可考慮屋齡20年內的中古屋,平均可賣到800至1000萬,若是30年的屋齡,建案較舊,大約只能賣到600萬。
第三點:選擇有車庫房型
購買透天厝的眉角很多,現代雙薪家庭普及,許多夫妻各擁一輛車代步,因此,有車庫的透天厝類型為佳。蔡燕菁指出,基本上4米寬度可放一輛車,買透天厝面寬最好選擇4米以上的類型,方便日後較易轉手。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/168603205828.html?utm_source=line

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()