2018年09月05日

【詹宜軒╱台北報導】台中市豪宅比拚,西區再下一城,五權西路「富邦天空樹」近期出現1筆總價1.7億餘元的36樓戶交易,創台中市近1年總價新高,也是該社區最高成交單價。買方為彰化知名謝氏家族,以經營旅館、餐飲、不動產等事業為主。

彰化知名謝氏家族砸1.7億元,入主台中豪宅「富邦天空樹」36樓戶,創下台中市近1年豪宅交易總價新高。資料照片

買方是彰化謝家

根據最新實價揭露,今年7月台中市西區、屋齡約2年的「富邦天空樹」36樓戶,以總價1億7077萬元成交,總坪數266.85坪含3車位,拆算平均單價約72萬元,創下社區最高成交單價紀錄。該單價也出現在2017年3月35樓戶的交易。 
綜覽過去1年,該戶交易也是目前最高總價紀錄。對照地籍謄本,買方為彰化縣知名謝氏家族,經營天寶開發,營業項目包括旅館、餐飲、遊樂園及不動產等。 
負責銷售「富邦天空樹」的海悅廣告經理邱元志表示,全案已售9成,8戶待售分散在低中高樓層,成交單價依樓高每坪58~72萬元,「對比去年同期,今年看屋組數及釋出購買意願者約增1成。」 
該社區買方清一色為中部自營商,北客南下買屋者寡。邱元志透露,買方經歷過去幾年整體經濟及房市的不景氣而較觀望,今年信心逐步回溫,陸續出籠,「我們也搭配贈送廚具、衛浴、付款彈性等優惠,來拉攏買方。」 
中古豪宅市場則維持3字頭,群義房屋不動產企研室張菱育分析,西區中古豪宅平均成交單價30~35萬元;西屯區七期重劃區豪宅則因品牌、樓層景觀、位置及棟距等因素,價格有明顯落差,平均單價30~50萬元。包括陸客、海外退休華僑、台北客等,皆屬台中豪宅客群,且今年買氣明顯較去年熱絡,看屋量與成交量較去年提升1成。 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180905/38117080/news/

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