2018年09月09日

 

二重疏洪道重劃區的預售案「新濠漾」,開案記者會上,新濠建設機構董事長蔡家福大動作邀請律師作見證,為全台第1個建案有律師見證的不二價銷售。黃立宇攝

建案搶客、吸引購屋族目光再出招,有建案開案記者會邀請律師見證不二價銷售,強調是全台首案「真心不二價」,房市專家分析,律師見證提升不二價的可信度,較以往建案不二價銷售更有說服力,但這行為其實像是建商跟景氣對賭,最後實際銷售仍會回歸到建案是否物有所值!
 
建案不二價銷售早已不是新聞,但二重疏洪道重劃區的預售案「新濠漾」,開案記者會上,新濠建設機構董事長蔡家福大動作邀請律師作見證,宣示建案銷售不二價,這也是全台第1個建案有律師見證的不二價銷售,此銷售方式維持至使照取得6個月後終止。此外,官方臉書上更透明公開所有可售戶別的坪數、總價,加上五階段定價、早鳥購屋優惠的銷售策略,使該案受到市場矚目。
 
新濠建設機構業務部協理簡宏昌表示,房屋每坪價差一點點,可能就是差了上班族一年的薪水,購屋族常花很多的力氣在殺價,深怕自己買貴了,價格透明化加上律師見證,建案也不會選擇購屋送裝潢、家電等變相折價的手法玩促銷,就是希望消費者可以地安心購買,他坦言「還是有客戶多次探詢殺價的可能性啊!但經過堅定地拒絕後,客戶就知道你是玩真的,畢竟這有律師認證過,不能開玩笑!」
 
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,過去不二價建案不具保證,往往被視為是銷售的術語,未必是真的不二價,僅代表議價空間不多,像「新濠漾」這樣有律師認證,若還能把見證內容列入契約,可信度會更高,建商的行為像是跟景氣對賭,若未來景氣好,建商也無法漲價;景氣不好,也無法降價賣屋,但相信建商敢這樣做應該是有一定的把握。
 
購屋族陳小姐認為,建案此舉是消費者的一大福音,未來賣屋不用諜對諜殺價,可以專心比較產品的好壞;但購屋族吳先生則抱持著懷疑的態度,如果日後景氣反轉,建商未必信守承諾不降價,不殺價可能就買貴了。​(陳宥里/綜合報導)
 

 
建案開案記者會請律師見證不二價銷售,引起市場高度討論。林琨凱攝

 

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180909/1424676/

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