營建署:空屋住宅比例、新建餘屋數量持平

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-09-10
2017年度低度使用住宅比例、新建餘屋數量持平
2017年度低度使用住宅比例、新建餘屋數量持平
新聞摘要
  • 2017年度低度使用住宅比例、新建餘屋數量持平
 
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部營建署於2018年9月10日發布「2017年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果。營建署表示,「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅。
 
依研究成果顯示,2017年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,較105年微幅下降0.1%。全國低度使用(用電)住宅比例於98年達到高峰11.49%後,至100年下降1.34%,隔年又上升0.48%,除這段期間變動較大外,其餘每年皆以小於0.2%之比例微幅變動。(詳圖1)
 
 
依2017年度11、12月份用電資料顯示,6直轄市中,新北市低度使用(用電)住宅宅數最多,計12萬493宅;台北市計6萬98宅,比例皆約維持7%左右。全國低度使用(用電)住宅宅數較多前6名的縣市分別為:新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市、台北市;比例較高前6名的縣市分別為:金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、台東縣。(詳表1)
 
另外,針對新建餘屋資訊統計分析,內政部營建署表示,「新建餘屋(待售)住宅」是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。
 
 
依統計資料顯示,2010年第2季至2013年第4季間多維持在2.1萬宅至2.7萬宅間波動,自2014年第1季起宅數開始增加,由2013年第4季的27,838宅上升至2014年度第1季的34,223宅,爾後每年約以1萬宅的幅度增加,2015年度第1季為45,144宅,2016年度第1季為63,340宅,直至2017年度第1季高達75,915宅,2017年度第1季至第4季介於7.3萬宅至7.5萬宅水準,各季新建餘屋(待售)住宅宅數量趨勢開始呈現出持平的趨勢。(詳圖2)
 
 
2017年第4季6直轄市新建餘屋(待售)住宅數以新北市1萬3,783宅最多,桃園市1萬3,558宅次之,高雄市1萬1,172宅第三,台中市為8,841宅,台北市、台南市則分別為5,612宅與4,186宅。(詳表2)
 
而就2010年第2季至2017年第4季變化趨勢而言,6直轄市中,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量,桃園市自2015年第4季起大幅增加,目前2017年第1季起接近新北市水準,高雄市則呈現下降的趨勢(詳圖3)。

 
 
2017年第4季6直轄市各行政區中,新建餘屋(待售)住宅數超過500宅的行政區如表3。

此次發布之研究成果,各項數據可至內政部不動產資訊平台網站(http://pip.moi.gov.tw)左側低度及待售住宅頁籤或於住宅統計選單中,點選政府機關資訊連結查詢下載。

 
 

原文網址http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/126323/

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